Denne unikke mulighed præsenterer salget af en historisk villa beliggende i hjertet af Altena. Ejendommen, bygget i 1896, tilbyder 300 m² bolig, 11 rummelige værelser.
Med saddle-dach tag, oprindelig murstensfacade og tidløse arkitektoniske detaljer kombinerer denne delvist renoverede villa historisk charme med moderne komfort.
Bemærkelsesværdige arkitektoniske funktioner
- Originale Villeroy & Boch fliser i hallen og på trappen
- Historisk trappe i eklektisk stil med detaljeret dekoration
- Loftmalerier, der skildrer de fire årstider i Alfons Mucha-stil (kræver restaurering)
- Frontoner, kransgesimser og vinduer med segmentbuer og obelisker
Villaen blev designet af Hermann Hechtenberg, en anerkendt lokal arkitekt. Den blev hjemsted for Johannes Kriegeskotten, en velkendt lærer, og senere Prof. Dr. Otto Fehringer, den internationalt anerkendte ornitolog og zoolog.
Renovering og modernisering
- Tag og facade: Totalrenoveret i 2010
- Varme og elektricitet: Nyt installeret i 2021
- Lydisolering af vinduer: Installeret (2021–2022)
- Vand- og afløbssystemer: Renoveret (2022–2025)
- Restaurering af originale trægulve: Færdiggjort (2021–2022)
- Hele loftsetagen: Ombygget i 2022
Villaen har fuldt kælder med opvarmning og isolering, direkte adgang til garagen. Den smukke have (ca. 600 m²) er direkte forbundet med huset og tilbyder fantastisk udsigt over Altena Slot.
Indretning af boligarealet
Loftsetage (ca. 50 m²):
- 1 soveværelse
- 1 stue
- Køkken
- Badeværelse med badekar
Bemærk: Den anden halvdel af loftsetagen (50 m²) er ikke færdigbygget og bruges i øjeblikket som et pejsrum.
Første sal (ca. 100 m²):
- 2 soveværelser
- 1 stue
- Spisestue & køkken
- 2 badeværelser (skal renoveres)
Stueetage (ca. 120 m²):
- 1 soveværelse med åbent badeværelse og separat toilet
- 1 stue
- 1 spisestue
- 1 arbejdsrum og badeværelse med bruser (i renovering, separat indgang)
- Stort køkken
Beliggenhed
Villaen ligger i Altena Centrum, og stationen er inden for gåafstand. Der er mange lokale caféer, restauranter, læger og bagere i nærheden.
Fra terrassen er der en fantastisk udsigt over Altena Slot, perfekt til afslapning.
Yderligere fordele og funktioner
- Ejendommens gave: En pakke med kopier af historiske dokumenter om huset fra byens arkiv
- Møblerne i huset (med undtagelse af nogle enkelte møbler) sælges separat
- Energiattest tilgængelig
Denne ejendom tilbyder mange muligheder for dem, der leder efter en unik historisk bolig.
Kontakt
Email: knapsy@hotmail.com
Vi taler engelsk, spansk, russisk og fransk!
