Situato nel cuore di Castelnuovo Val di Cecina, questo palazzo del XIX secolo di oltre 1.000 mq con parco privato di 1,15 ettari si inserisce in un contesto paesaggistico dove la tradizione medievale si fonde con la natura autentica del territorio, incarnando perfettamente l’essenza del vivere nobile toscano: grandi volumi, dettagli artistici originali e un legame unico con un territorio dalla bellezza selvaggia e autentica.
L’edificio principale, di quasi 700 mq, è composto da 5 unità immobiliari che offrono spazi ampi, luminosi e una distribuzione degli ambienti che riflette il prestigio della sua origine. Una scala in pietra centrale introduce ai piani nobili, dove si trovano ampi saloni caratterizzati da soffitti a volta, alcuni dei quali sono ornati da affreschi d’epoca e pavimentazioni in marmo e graniglia originali. Elemento unico è la splendida ed ampia terrazza panoramica che, collegata direttamente al piano, offre un affaccio esclusivo, diventando il luogo ideale per conviviali momenti all'aperto.
Al fascino del corpo centrale si affianca la versatilità di un secondo fabbricato di circa 330 mq dal carattere più rurale, diviso in 4 appartamenti, ideali per una gestione ricettiva indipendente o per accogliere ospiti in un contesto di grande fascino. Da qui, lo sguardo spazia dai tetti del borgo antico, dominato dalla torre merlata, fino alle dolci colline della Val di Cecina, offrendo un palcoscenico naturale di rara bellezza.
Completano la proprietà un altro edificio piano strada di circa 150 mq e due magazzini, che offrono la possibilità di ricavare spazi di servizio versatili.
Dietro il palazzo si estende il vasto parco privato che garantisce una privacy assoluta e rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione per la creazione di percorsi benessere e aree relax immerse nel verde.
La proprietà vanta un valore aggiunto tecnologico di grande attualità: il riscaldamento geotermico. Castelnuovo Val di Cecina, incastonato tra Volterra e la costa tirrenica, si trova nel cuore della "Valle del Diavolo", un territorio unico per la sua energia geotermica, una risorsa naturale e sostenibile che assicura comfort abitativo e costi di gestione contenuti, in perfetta sintonia con le moderne esigenze di sostenibilità.
La posizione strategica e la varietà dei volumi ne fanno un investimento esclusivo, che permette di ripensare gli spazi per diverse destinazioni d'uso: dalla creazione di un boutique hotel d'élite o una spa di lusso, fino a una prestigiosa residenza di rappresentanza nel cuore della Toscana più autentica.
