Dom z historią i charakterem - 80 m² + działka 540 m² - Izbica Kujawska - zabytek, jeziora i natura

Na sprzedaż wyjątkowa część domu o pow. 80 m² z własnym wejściem frontowym przez klasyczny ganek dworkowy z kolumnami i gzymsami, położona w spokojnej części Izbicy Kujawskiej – tylko 200 m od centrum. Dodatkowo na terenie działki znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 18 m². Budynek gospodarczy może pełnić funkcję warsztatu, składziku lub małej pracowni. Powierzchnia działki wynosi 540 m² i jest całkowicie ogrodzona. 
Dom wybudowany w 1920 roku z przeznaczeniem na polską szkołę i mieszkania dla nauczycieli. Budynek wzniesiony jest z cegły ceramicznej (mur ceglany, fundament ceglany), otynkowany i malowany. Dom wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków, z zachowanymi oryginalnymi elementami: gzymsy, drewniane schody, wysokie (3,5 m) wnętrza. Dach strzelisty, dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokryty blachodachówką. Dach jest po remoncie. 
Układ: kuchnia z jadalnią, salon, sypialnia plus osobna sypialnia na piętrze. 

Rozkład pomieszczeń:

• ganek
• przedpokój z przejściami do kuchni i sypialni
• salon połączony z kuchnią i sypialnią
• na piętrze: pokój gościnny
• dodatkowo: 2 pomieszczenia użytkowe na strychu z możliwością adaptacji

Za domem znajduje się ogród – spokojna, zielona przestrzeń idealna do wypoczynku lub uprawy. Klimat ogrodu podkreślają  stare drzewa orzechowe i owocowe.
Wnętrze wymaga odnowienia i wydzielenia łazienki – ale ma racjonalny, dobrze zaprojektowany układ i duży potencjał.

Lokalizacja:

• Spokojna ulica domów jednorodzinnych
• 2 km ścieżką rowerową nad Jezioro Modzerowskie – miejsce narodzin matki Fryderyka Chopina, upamiętnione tablicą
• Koncerty znanych pianistów w  kościele parafialnym
• W okolicy: Park Kulturowy Wietrzychowice – grobowce megalityczne (tzw. polskie piramidy)

Drugie Jezioro Brdowskie ok3 km mniej zagospodarowane turystycznie
Liczne  upamiętnienia walk powstania styczniowego

Miasto objęte programem dofinansowania rewitalizacji zabytków. W mieście znajdują się, przedszkole 2 szkoły podstawowe, liceum i technikum, przychodnia lekarska, 2 apteki, biblioteka, sklepy prywatne i sieciowe. Z lokalnym obyczajem raz w miesiącu odbywają się targi, gdzie można kupić wszystko, od żywności od lokalnych rolników, mebli. staroci do zwierząt hodowlanych.

Sprzedaję jako współwłaścicielka – urodzona i wychowana w tym domu, odziedziczonym po rodzicach. Stan prawny w pełni uregulowany – gotowy do sprzedaży.

Dom do odświeżenia lub własnej aranżacji – idealny dla osób szukających nieruchomości z potencjałem i klimatem. Może pełnić funkcje domu wakacyjnego lub całorocznego, sprawdził się jako miejsce nauki, twórczości  i wypoczynku.