• Historic property
    EUR 1.500.000
  • Bad Waltersdorf
    Austria
  • 4,800 m²
    Plot size
  • 200 m²
    Living space
  • 300 m²
    Floor area
Mobile +43 664 2710951
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Unikat in der Steiermark mit Aussicht!

8271 Bad Waltersdorf, Styria, Austria

1,303,100 GBP
  1. EUR 1.500.000
  2. Price negotiable
70,000 EUR Revenue/Year 
More about costs

Annual costs and figures for this property

The following information provides an overview and may vary.

Investment costs
250,000 EUR
Cost estimate for upcoming renovations or refurbishment work.
Income
70,000 EUR
Annual income currently generated through the commercial use of the property.
  1. Historic property
  2. Year built 1860
  3. Last modernization 2024
  4. 200 m² Living space
  5. 300 m² Floor area
  6. 4,800 m² Plot size
  7. 4 Rooms
  8. 1 Bedrooms
  9. 1 Bathrooms
  10. 2 Floors

Am Hügel über Bad Waltersdorf  thront ein ehemaliges Weingartenhaus, das im 19. Jahrhundert von der Grafschaft Kottulinsky erbaut wurde.

Massive Außenwände, ein solides Fundament und ein opulenter Baustil zeugen von der Einzigartigkeit dieses Objektes.

Im Obergeschoss befindet sich ein Luxuspenthouse mit 55 m², welches derzeit zu Urlaubszwecken vermietet wird. Das Erdgeschoss wurde jahrzehntelang als Gastronomiebetrieb geführt und ist dementsprechend teils noch möbliert. Hier befindet sich ein großer Hauptraum mit 75 m² sowie die Küche, Toiletten und diverse Nebenräume. Eine Sonnenterrasse mit 150 m², teils überdacht, und ein Wintergarten mit 80 m², gen Süden ausgerichtet, ergänzen das Hauptgebäude.

Zusätzliche Container, teils überdacht bzw. als Gartenhaus umbaubar, sowie ein Wohnwagen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Die bebaute Grundfläche bietet eine Erweiterung um zusätzliche 50 %, also Potenzial ohne Ende auf 4800 Quadratmetern mit unverbaubarer Fernsicht.

Dein Domizil in der Steiermark!

 

Checken Sie doch mal ein, überzeugender ist es kaum möglich. Wo sonst lässt sich ein Besichtigungstermin so fein vereinbaren!

Floor plans

Property character

Condition
Partially restored or renovated
Location
Secluded location Hillside location
View
Mountain view Panoramic view
Architectural Details
Fireplace Balcony Terrace Winter garden
Plot Features
Includes outbuildings Garden Suitable for keeping animals
Current Use
Commercial property Hotel
Comfort and Prestige
High-quality interior Furnished Luxury historic property
Construction Method & Facade
Independent structure Basement Plaster facade Brick facade
Roof
Rooftop terrace
Flooring
Parquet Stone floor
Heating type
Stove Central heating
Heating fuel
Gas Wood firing
Utilities and infrastructure
Connected to all utilities
Surroundings & Infrastructure
Shopping facilities Medical facilities Transport links Gastronomy Golf course
Future use
Holiday apartments Business/Co-Working
Legal info
Private Seller
jirka Fuchs
untermayerhofen 289
8271 Bad Waltersdorf, AT
Contact
Mobile: +43 664 2710951
jirka Fuchs

Private Seller

Legal info
EUR 1.500.000
Bad Waltersdorf | Historic property for sale
  • REALPORTICO-ID
    2094643
  • Updated
    Last month
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Historic property Styria

January 2026

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