Schlossähnliche Villa in Golasecca, Piemont

Am Ufer des Tessin-Flusses in der Gemeinde Golasecca (Piemont) findet sich auf einem versteckt gelegenen Grundstück ein interessantes Beispiel einer großbürgerlichen Residenz des späten 19. Jahrhunderts, in der sich Elemente des Liberty-Stils mit klassischen und spätromanischen Reminiszenzen verbinden. Die schlossähnliche Villa wird von zwei Wirtschaftsgebäuden flankiert und liegt wenige Kilometer am südlichen Ende des Lago Maggiore und in kurzer Distanz zum internationalen Flughafen Mailand Malpensa.

Innenausstattung der Villa
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger aus zwei Teilen bestehender Salon, ein Esszimmer, ein Billardzimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Bei der Besichtigung des Hauptgebäudes offenbart sich der Geist des 19. Jahrhunderts, der an vielen Stellen im Haus noch immer präsent ist. Gegenüber den eher schlichten Außenanlagen präsentieren sich die Innenräume u.a. mit prachtvollen Kassettendecken und verschiedenen Kaminen im Stil der Neorenaissance.

Besonders wertvoll sind die originalen Ausführungen der damaligen Zeit, insbesondere eine szenografische Marmortreppe, die durch kirchenartige Buntglasfenster in unterschiedlichen Formen einen besonderen Lichteinfall erhält. Von hier aus erreichen Sie den ersten Stock mit dem Schlafbereich und seinen vier Doppelzimmern, vier Bädern und zwei 2 Einzelzimmern. Im Hochparterre befindet sich eine Waschküche und ein Badezimmer. Auf der zweiten Etage befindet sich der offene Dachboden.

Von dem Turm der Villa ergibt sich eine tolle Aussicht über die lombardische und piemontesische Ebene bis zum Monte Rosa.

Garten und Umgebung
Zum Anwesen gehört neben 13.500 Quadratmetern Wald auch ein großes Gartengelände mit einer Fläche von etwa 3.100 Quadratmetern - hier befinden sich wertvollen Baumarten wie uralte Pinien, einheimische und japanische Magnolien, Kamelien, Bambus und verschiedene Azaleen. Der abfallende Wald überblickt den Fluss Ticino. Im Jahr 2010 wurden sämtliche Dachflächen aller Gebäude erneuert.

Steuerliche Erleichterungen bei der Sanierung
Die Villa ist renovierungsbedürftig, jedoch in einem besseren Zustand als die beiden zugehörigen Nebengebäude. Insbesondere die Sanitäranlagen, Bäder, die Küche und Fenster sind erneuerungsbedürftig. Die beiden anderen Objekte müssten vollständig restauriert werden. Dank eines Sonderprogramms, das die italienische Regierung verabschiedet hat, ist es möglich, für die Renovierung einen Zuschuss in Höhe von 50 % bis zu einem Betrag von 96.000 € zu erhalten. Darüber hinaus kann ein 65%-Bonus für durchgeführte Energieeffizienzmaßnahmen, die Installation von Fotovoltaikanlagen und Säulen zum Aufladen von Elektrofahrzeugen verwendet werden.

Nutzungsmöglichkeiten
Eine charmante Villa in guter Lage zwischen dem Lago Maggiore und Mailand - sehr gut für die Eigennutzung als privater Wohnsitz, aber auch als Firmensitz, Tagungszentrum oder als stylisches B&B geeignet.