Mecklenburg-West Pomerania Manor house for sale

Kleines Gutshaus-Hotel an der Mecklenburgischen Seenplatte

Mecklenburg-West Pomerania, Germany

1,197,400 GBP
  1. EUR 1.400.000
  2. Buyer's fee 3.5%
  1. Manor house
  2. Year built 1880
  3. Last modernization 2006
  4. 1,100 m² Floor area
  5. 12,196 m² Plot size
  6. 7 Bedrooms
  7. 1 Floors

Gutshaus an der Mecklenburgische Seenplatte | Beliebtes Hotel in Seenähe | Vertrauliches Angebot. 

Das Gutshaus, das wie viele andere auf einen Vorgängerbau zurückgeht, wurde in seiner heutigen Form wahrscheinlich um das Jahr 1880 erbaut. Es präsentiert sich als schlichter, eingeschossiger Klinkerbau über einem Feldsteinsockel mit einem ausgebauten Mansarddach. Ein 3-achsiger Mittelrisalit gliedert die Hofseite, während auf der Parkseite das imposante Mansarddach mit 8 Gaupen dominierend ist.

Das Haus wurde ab 2006 vollständig saniert, wobei weitgehend der ursprüngliche Zustand wiederhergestellt wurde. Dabei wurde ein Großteil des Fachwerks erneuert. Besonderes Augenmerk wurde auf baubiologische Aspekte gelegt, wobei überwiegend Lehmputz verwendet und Seegras zur Dämmung eingesetzt wurde. Anstelle einer Fußbodenheizung wurde die effizientere Wandheizung gewählt.

Die 7 Doppelzimmer und 4 Ferienwohnungen sind in einem schlichten, zeitlosen Stil eingerichtet. Eine professionelle Küche sowie ein großer Gastraum stehen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels eines 60 KW Holzvergasers. Wasser und Abwasser sind an die öffentliche Versorgung angeschlossen.

Hinter dem Haus erstreckt sich ein naturbelassener Park mit einigen älteren Solitärbäumen, darunter zwei ca. 150 Jahre alte Weymouth-Kiefern. Ein kleiner Fluss grenzt an das Grundstück, und bis zur Badestelle am See sind es nur einige hundert Meter.

Das Haus ist in Betrieb und erfreut sich aufgrund seiner Ausstattung besonders bei Familien und Gruppen großer Beliebtheit.

Property character

Property condition
Fully refurbished
Usage perspectives
Hotel
Plot features
Parkland Water features
Architectural period
Turn-of-the-century
Construction and facade
Independent structure Brick facade
Roof
Mansard roof Fully converted roof space
Heating system
Central heating
Energy source
Wood heating / Pellets
Plot utilities
Fully serviced land
Legal info

Agency

Manfred Achtenhagen

Rondell 7-8

17207 Ludorf

Germany
Director
Manfred Achtenhagen
Contact
Landline: +49 39931 84011
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  • REALPORTICO-ID
    2028572
  • Updated
    1 year ago
  • Views
    6.57k
  • People reached
    5.24k
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Manfred Achtenhagen

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