Schloss Kounice in Mittelböhmen bei Prag

Das Schloss in Kounice ist eine aus einer Festung hervorgegangene stattliche Vierflügel-Schlossanlage aus dem Zeitalter der Renaissance mit späteren Erweiterungen und barocken Umbauten. 
 

Die beiden auffälligen afrikanischen Krieger vor dem Barockportal an der Hauptfassade sind Werke des böhmischen Bildhauers Ferdinand Maximilian Brokoff, der auch an einigen Kompositionen auf der Prager Karlsbrücke beteiligt war.

Die zweistöckigen Flügel mit Walmdach bilden einen unregelmäßigen quadratischen Grundriss, die sich um einen großen Innenhof gruppieren. Nach 1945 wurden bauliche Veränderungen vorgenommen, um den Anforderungen schulischer Nutzung gerecht zu werden. Die schlichten Fassaden sind durch regelmäßig angeordnete Fenster in Steinrahmen geöffnet. Im Arkadengang und Teilen des Erdgeschosses sind originale Tonnengewölbe und Lunetten erhalten.

An der Ostseite schließt sich der Gutshof mit mächtigen Stallungen an, darunter ein barockes Speichergebäude, die Ruine eines Stalls, von dem nur die Außenmauern und ein Keller mit Gewölbedecke erhalten sind, sowie ein weiteres Wirtschaftsgebäude mit Anbau und mehreren Erkern im Obergeschoss.

Je nach angestrebtem Konzept bietet das Grundstück insgesamt bis zu 9.400 m² Nutzfläche.

INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN

Das Schloss ist zusammen mit dem Wirtschaftshof und seinen Bebauungen im Zentralregister der Denkmäler der Tschechischen Republik unter der Nummer 12839/2 – 1838 geführt. Gerne informieren wir Sie über Fördermöglichkeiten. Es liegt ein örtlicher Bebauungsplan der Gemeinde vor, der die Immobilie als "multifunktionales Gebiet" ausweist, wonach folgende zukünftige Nutzungen denkbar sind:

• Wohnanlage: Vor vielen Jahren gab es Pläne zur Errichtung einer gehobenen Wohnanlage, die nicht umgesetzt wurden. Aufgrund der unmittelbaren Lage im Ballungsgebiet zu Prag ist dies weiterhin ein mögliches Entwicklungskonzept. Im Zuge einer zukünftigen Wohnnutzung wären weitere kleinere Bebauungen wie z.B. Garagen möglich.
   
• Dienstleistungsgebäude: Objekt für Bildung, Erholung, Gesundheit, Sport, Gastronomie und Hotellerie.
   
• Unternehmensimmobilie, sofern das Unternehmen kein Produktionsbetrieb ist.
   

LAGE SCHLOSS KOUNICE
Kounice liegt in Mittelböhmen im Großraum Prag. Der Ort verfügt über alle Infrastrukturen für den täglichen Bedarf. Bis zum Prager Stadtrand sind es etwa 10 Minuten, bis in die Innenstadt ca. 30 Minuten Fahrtzeit.