Photos Immeuble loué avec rentabilité de 6,29 % secteur sauvegardé loi Malraux Pézenas

Pézenas Town house for sale

Town house for sale Pézenas, Occitania, Courtyard

Town house Pézenas
Courtyard

Town house for sale Pézenas, Occitania, Image 4/8

Town house Pézenas
Image 4/8

Town house for sale Pézenas, Occitania, Entrance

Town house Pézenas
Entrance

Town house for sale Pézenas, Occitania, Entrance hall

Town house Pézenas
Entrance hall

Town house for sale Pézenas, Occitania, Staircase

Town house Pézenas
Staircase

Street View

Immeuble loué avec rentabilité de 6,29 % secteur sauvegardé loi Malraux Pézenas

Pézenas, Occitania, France

822,300 GBP

EUR 945.000

More about costs

Annual costs and figures for this property

The following information provides an overview and may vary.

Property tax

11,092 EUR

Annual taxes for this property.

Town house
Year built 1640
Last modernization 2020
1,190 m² Total area
790 m² Living space
400 m² Floor area
1,165 m² Plot size

À vendre, un immeuble loué du 17ème siècle rénové dans le secteur sauvegardé de Pézenas permettant la défiscalisation de la loi Malraux aménagées en 14 lots proposant une rentabilité de 6,29 % brut ou 5,85% net.

L'immeuble du 17ème siècle.

Cet immeuble de 790 m² environ du 17ème siècle situé en centre-ville et principalement dans le secteur sauvegardé ce qui permet de rentrer dans le dispositif de la loi Malraux. Sur les 14 lots, un seul reste à louer et rapportent 59 488 € hc à l'année en 2024 ce qui vous laissent un rapport brut de 6,29%. Les 14 lots sont composés de 3 garages, un local commercial, 4 t2 et 6 t3. Un espace dans la cour intérieure peut-être aménagé afin de créer d'autres lots. Cet immeuble édifié sur 4 niveaux a été rénové.